La nouvelle réalité du marché immobilier à Gatineau

février 15, 2023

Est-ce que le prix des maisons à Gatineau est toujours en hausse?

La valeur du prix médian des maisons unifamiliale en Outaouais reste à la hausse pour certains secteurs . Voici en images, les statistiques Centris.

Suite à la folie immobillière la grande question reste à savoir quelle est la nouvelle réalité auxquels les acheteurs et vendeurs font face en 2023.

Vendeur :

– Augmentation du prix median des maisons à Gatineau;

– Il est encore normal d’obtenir plusieurs visites dans l’espace de 3 à 7 jours;

– Les offres multiples sont moins fréquentes, mais demeure une réalité;

Acheteur :

Stratégies pour limiter le nombre de visites et ainsi maximiser le temps sur le terrain;

Ils identifient les secteurs recherchés;

Ils sont davantage préparés avant de faire une promesse d’achat. Par exemple, ils sont pré-qualifiés à la banque;

Ils ont un plus grand choix d’inventaire que les deux années précédentes;

STATISTIQUES EN VRAC

• Un inventaire en hausse On compte 1005 inscriptions en vigueur contre 550 en 2022, soit une augmentationde 83%.
• Les inscriptions en vigueur sont au nombre de 737 contre 350 en 2022, soit une hausse considérable de 111%.
• Les inscriptions en vigueur s’élèvent à 153 contre 97 en 2022, soit une hausse de 58%.
• Le prix médian des copropriétés a augmenté de 15% se soldant à 291 250$ contre 253 000$ en 2022. Le délai de vente moyen s’est allongé de 22 jours et il a fallu en moyenne 55 jours pour la vente d’une copropriété.
• Les inscriptions de Plex en vigueur sont passées de 94 à 111 en 2023, une variation 18%.

Vous avez des quetions sur le marché, l’achat d’une propriété ou la vente? N’hésitez pas entrer en contact avec moi par courriel, texto ou appel.