Un courtier immobilier : une stratégie payante!
Beaucoup de gens se demandent s’ils peuvent acheter ou vendre leur maison sans l’aide professionnelle d’un courtier immobilier. Parfois, certains y parviennent, mais la majorité n’y parvient pas. Avant de vous aventurer seul dans ce processus complexe, risqué et qui exige temps et effort.
Réfléchissez aux questions suivantes :
Et à ces questions aussi :
- Est-ce un risque financier qui pourrait me coûter beaucoup plus cher qu’il peut réellement m’en rapporter?
- Est-ce possible qu’un acheteur potentiel voit une occasion d’aubaines, parce je vends ma maison sans courtier?
- Parce que je vends sans courtier, les gens voudront me négocier davantage?
- Ai-je envie de négocier avec des acheteurs potentiels?
- Quels seront mes coûts si la vente s’éternise?
- Quels moyens je vais prendre pour annoncer ma propriété?
- Est-ce que je vais devoir m’occuper de mes propres annonces et/ou publicités?
- Comment est-ce que je vais diffuser ma propriété?
Vendre une maison est une occupation à temps plein qui s’ajoute à votre travail habituel
- Pourrez-vous faire et recevoir des appels à n’importe quelle heure de la journée et de la soirée?
- Serez-vous en mesure de repérer les candidats intéressants, ainsi que déterminer ceux que vous ne devriez pas recevoir pour une visite?
Déterminer la valeur réelle d’une propriété n’est pas chose facile
- Êtes-vous prêt à vivre avec le fait qu’établir un prix de vente trop élevé pourrait avoir comme conséquence que la vente de votre maison pourrait s’éterniser, et ainsi entraîner d’importantes pertes financières?
- Avez-vous les aptitudes nécessaires pour diriger efficacement la négociation?
Au moment de conclure la vente ou l’achat d’une résidence ou propriété, les gens sont très émotifs, étant donné les considérables sommes d’argent qui sont impliquées. Cela a comme conséquence de rendre les négociations plus difficiles, voire de les compromettre. Grâce à son expérience des négociations et ses nombreuses ressources, votre courtier immobilier vous représentera professionnellement afin que tout se déroule correctement, que le prix de vente ou d’achat reflète le marché et que la transaction soit conclue dans les règles de l’art.
Quelques questions à poser au préalable à un courtier immobilier
- Depuis combien de temps es tu courtier immobilier ?
- Comment ton plan de mise en marché va-t-il à mes besoins ?
- Qu’est-ce qui te distingue de la compétition ?
- Est-ce que je peux examiner les documents que je devrai signer ?
- Pourras-tu m’aider à trouver d’autres professionnels ?
- Quels sont tes frais ?
- Y a-t-il autre chose que je devrais savoir ?
