Qu’est-ce qui rend un quartier plus fonctionnel, esthétique et écologique? Généralement, c’est le travail d’urbanisme qui a été effectué avant sa construction. L’orque l’aménagement urbain est pensé, il devient un atout primordial pour notre planète et notre portefeuille. L’urbanisme désigne l’ensemble des sciences, des techniques et des arts relatifs à l’organisation et à l’aménagement des espaces urbains. L’urbanisme est une volonté d’assurer le bien-être des citoyens et d’améliorer les rapports sociaux en préservant l’environnement. Selon Dominic Aubrey courtier immobilier Remax, l’urbanisme à Gatineau a beaucoup évolué et s’est nettement amélioré au fil du temps offrant de nouveaux quartiers plus pratiques et agréables à vivre. Voir les règlements d’urbanisme de la ville de Gatineau

Exigence d’urbanisme à Gatineau

Grâce au travail d’urbanisme à Gatineau, les nouveaux quartiers sont de plus en plus beaux, fonctionnels et verts. Leur travail est souvent effectué en collaboration avec un architecte paysager. Dominic nous explique que de plus en plus, les règlements d’urbanisme de la ville de Gatineau exige que les promoteurs immobiliers fassent appel à des spécialistes de l’environnement et de l’architecture avant d’entreprendre la construction. Le fait que le travail de conception et d’optimisation des ressources soit fait avant la construction est une solution gagnante pour tous !

Un quartier bien pensé, à quoi ça ressemble?

On connait tous un vieux quartier où toutes les propriétés ont un look disparate. Dans certains cas, cela donne même un charme, mais il a sans doute été créé sans plan d’aménagement. Un quartier qui a été conçu intelligemment laisse souvent place à des maisons qui ont des dimensions semblables et une uniformité dans l’architecture passant du choix des matériaux utilisés ainsi que de l’équilibre dans les proportions des terrains. Dominic nous expliquait, qu’il y a une vingtaine d’années, on faisait appel aux spécialistes de l’urbanisme pour colmater les erreurs ou les manques lorsque le quartier était complété. Les problèmes pouvaient être une dénivellation des sols catastrophiques en cas de pluie intense, l’utilisation de matériaux peu résistants, la présence de routes favorisant le trafic, le peu d’espaces verts en raison de la coupe à blanc des arbres…  Parfois, il était possible de remédier à la situation et d’autres fois non.

Plus vert et plus agréable

Parmi les nombreux avantages d’un quartier bien réfléchi par le travail d’urbanisme à Gatineau ressort en autre l’effort de laisser une faible empreinte écologique. En plus des parcs, on trouve des propriétés positionnées afin de réduire les îlots de chaleur ou encore des systèmes de gestion des eaux efficaces. Les matériaux de construction choisis pour les résidences sont plus durables et écologiques. La végétation dans les espaces communs extérieurs est susceptible d’attirer et d’offrir un abri aux précieux insectes pollinisateurs. On ne voit plus d’arbres mourir par manque d’eau ou de plantes mal localisées qui s’assèchent sous le soleil. Moins d’arbres matures ont été coupés et davantage d’habitats naturels ou de milieux humides ont été préservés. C’est beaucoup de détails à vérifier, calculer et analyser… mais cela vaut la peine!